Застройщик сообщил о завершении расселения жителей первой КРТ-площадки в Самаре
Компания «АТМ Строй», реализующая первый в Самаре жилой квартал по программе комплексного развития территорий (КРТ), отчиталась о ходе расселения. На участке в Октябрьском районе под снос попадают 14 двухэтажных домов — это 144 квартиры. По состоянию на апрель 2026 года заключено 38 договоров с собственниками. Споров с жителями не возникало, все соглашения удалось заключить мирно, отметили представители застройщика в официальном ответе на запрос журналиста.
Речь идет об участке в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, где компания возводит квартал «Матрица». Каждый собственник самостоятельно выбирал вариант переезда: денежную компенсацию или новую квартиру. Половина переселенцев решила остаться в Октябрьском районе, остальные разъехались по Промышленному и другим районам города. Застройщик подчеркнул, что все предоставленные квартиры находятся в пределах Самары.
Строительство квартала стартовало в декабре 2025 года. Сейчас на площадке заливают подземный паркинг. Согласно проекту, дома в «Матрице» будут высотой от 9 до 19 этажей. Вместе с жильем компания обещает возвести школу, детский сад и поликлинику. Последние два объекта уже спроектированы, школа пока находится в стадии проектирования. Застройщик заверил, что все три социальных объекта откроются одновременно с жилыми кварталами, то есть не позднее 2030 года.
На каждое машино-место в подземном паркинге приходится 105 квадратных метров жилья. По задумке девелопера, наземное пространство во дворах будет полностью свободно от автомобилей — там разместят детские площадки, спортивные зоны и газоны.
На других площадках КРТ ситуация складывается иначе. В Промышленном районе тюменский застройщик «Паритет» только планирует начать работы в 2027 году. В границы КРТ там попала 591 неаварийная квартира. На некоторых участках уже возникают судебные споры: жители оспаривают решения о выселении.
У «АТМ Строй» возникли проблемы с надзорными органами. Государственная инспекция строительного надзора проверила площадку и выявила нарушения, касающиеся организации стройплощадки и мер по охране окружающей среды. Компании выдали предписание и составили протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ. Кроме того, после начала работ поступило 10 жалоб от жителей соседних домов на сползание грунта с котлована. Выездная проверка подтвердила проблемы с безопасностью, и застройщику выдали еще одно предписание.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE2LzEwLzMxL2ZvdG8tMTgtdml0YWxpai12YXR1bGluLmpwZw.webp)