Исследования проводились на территории площадью 1,4 гектара в границах 4-го исторического квартала. В настоящее время эта территория представляет собой строительную площадку и парковку, образовавшиеся после сноса прежних зданий.

Археологи заложили разведочный шурф и обнаружили культурный слой с предметами конца XIX — начала XX века. Среди находок — фрагменты стеклянной, глиняной и фаянсовой посуды.

Участок связан с объектом археологического наследия «Культурный слой г. Самара XIX — начала XX вв.». В связи с этим проведение строительных и иных работ на данной территории признано невозможным без специальных мероприятий по сохранению культурного слоя. В документе отмечена необходимость разработки отдельной документации для проведения охранно-спасательных работ.

Проект строительства многофункционального жилого комплекса ранее обсуждался на заседании рабочей группы Градостроительного совета Самарской области.