Особняк в Истринском районе певица подарила своему внуку Никите Преснякову. По сведениям aif.ru, теперь за недвижимость просят около 130 миллионов рублей — почти вдвое меньше, чем в начале продажи.

Муравьев считает расположение участка возле реки Истры привлекательным. Но архитектурный стиль и размеры дома, по его оценке, расходятся с запросами нынешних покупателей. Особняку также необходим капитальный ремонт стоимостью от 150 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. Предстоящие затраты заметно сказываются на рыночной цене недвижимости.

Площадь дома составляет 750 квадратных метров. Риелтор пояснил, что содержание, обслуживание и ремонт такого здания обходятся дорого. По его словам, даже состоятельные люди сейчас предпочитают строить дома меньшего размера, обычно не выше двух этажей. При этом второй этаж нередко перестают использовать, когда дети съезжают.

Эксперт добавил, что продавцы и агенты часто выходят на рынок с завышенной ценой. Затем ее поэтапно уменьшают с учетом покупательского спроса.

Источник: Газета.Ru