Как с 1 июля поменяют расчет компенсаций

Меры господдержки в сфере ЖКХ традиционно делятся на льготы и субсидии. Первые не привязаны к уровню дохода и закреплены за конкретными категориями граждан. В их числе — инвалиды I, II и III групп, участники Великой Отечественной войны, Герои СССР и России, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Что касается субсидий, здесь все зависит от кошелька заявителя. Если человек ежемесячно тратит на «коммуналку» более 22% своего дохода, он может претендовать на поддержку. Размер субсидии не фиксирован и определяется площадью жилья

• для одинокого человека норма — 33 квадратных метра;
• для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
• для семьи из трех и более человек — по 18 квадратов на каждого.

Это не значит, что если одинокий пенсионер отдает за коммунальные услуги больше порога, установленного законом, и живет в 60-метровой квартире, то ему не дадут субсидию. Нет. Просто ее посчитают только за 33 квадратных метра.

Изменения в структуре выплат анонсировал на днях зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш. По его словам, новшества коснутся именно структуры выплат. Компенсацию на жилье и компенсацию на коммунальные услуги начнут рассчитывать раздельно.

«Размер компенсации на ЖКУ будет считаться исходя из тарифов и нормативов, а не фактического потребления. За субсидиями и льготами нужно обращаться в управление соцзащиты по месту жительства», — объяснил он в беседе с Life.ru.

У кого есть право на субсидию

Отдельно Панеш обратил внимание, что субсидия и льготы друг друга не исключают. «Если расходы на ЖКХ превышают 22 процента дохода, обращайтесь за субсидией. Если относитесь к льготной категории — оформляйте льготу», — призвал он.

Право на субсидию по ЖКУ есть у собственников жилья, пользователей государственного и муниципального жилфонда, нанимателей по договорам найма из частного фонда, а также у членов жилищных кооперативов. Главное условие — высокие расходы на «коммуналку».

В Самарской области максимально допустимая доля расходов жителей на оплату ЖКУ на сегодня составляет:

• 22% от совокупного дохода семьи — для граждан, среднедушевой доход которых превышает 4000 рублей.
• 20% — для граждан, среднедушевой доход которых свыше 3500 до 4000 рублей включительно.
• 15% — для граждан, среднедушевой доход которых свыше 3000 до 3500 рублей включительно;
• 10% — для граждан, среднедушевой доход которых меньше 3000 рублей включительно.

Стандарты стоимости ЖКУ при расчете субсидий

Летом прошлого года правительство Самарской области утвердило новые региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые будут применяться при расчете субсидий. Изменения касаются всех муниципальных образований региона и распространяются на тарифы, вступившие в силу с 1 июля 2025 года.

Стоимость ЖКУ дифференцировали по категориям жилых помещений, уровню благоустройства домов и количеству проживающих.

• Для одиноко проживающего в многоквартирном доме в Самаре стандарт составил 3677 рублей, для семьи из трех человек — 5293 рубля.
• В Жигулевске эти суммы равны 3053 и 4695 рублей соответственно.
• В Тольятти для семей из трех и более человек, не оплачивающих капремонт, норматив подрос с 2669 до 3009 рублей на человека. Для двух человек — с 2946 до 3317 рублей, а для одиноких граждан — с 3963 до 4452 рублей.
• Если семья в Тольятти участвует в системе капремонта, то стоимость услуг составит 3188 рублей (вместо 2848) на одного человека в составе большой семьи, 3526 рублей (вместо 3154) — для семьи из двух человек и 4780 рублей (вместо 4291) — для одиноко проживающего.

В Фонде капремонта области тогда отмечали, что для домов с разным уровнем благоустройства будут действовать разные тарифы: для домов с центральным отоплением и газовыми плитами они выше, чем для домов с печным отоплением или автономными системами.

Какие документы нужны для субсидии на ЖКУ

Чтобы оформить субсидию на жилье и коммунальные услуги потребуется заявление и небольшой пакет документов. В заявлении нужно перечислить всех членов семьи, степень родства с ними, данные об их доходах и доходах заявителя за шесть календарных месяцев, предшествовавших месяцу пред месяцем подачи заявления, сведения о полагающихся льготах и компенсациях на оплату ЖКУ и реквизиты документов, на основании которых занимается квартира.

Также к заявлению нужно будет приложить данные о платежах за коммунальные услуги за последний месяц перед подачей заявления (справку из ЕИРЦ или копии квитанций).

«Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи», — отметили в Министерстве социально-демографической и семейной политики Самарской области.

Для этого потребуется предоставить дополнительные документы, которые бы подтвердили причину, по которой эти члены семьи отсутствуют. Также нужны будут документы, подтверждающие, что заявитель постоянно жил вместе с ними до момента «их выбытия».

Как посчитать совокупный доход для субсидии

Чтобы рассчитать средний совокупный доход семьи, нужно сложить все источники дохода (до вычета налогов) за шесть месяцев, отсчет которых начинается за один месяц до подачи заявления, затем получившуюся сумму нужно разделить на шесть.

Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с заявителем членов семьи, а также супругов, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

При этом из расчета исключаются:

• государственная социальная помощь;
• субсидии, предоставленные ранее;
• ежемесячные выплаты неработающим гражданам, ухаживающим за ребенком-инвалидом до 18 лет или инвалидом с детства I группы;
• социальное пособие на погребение, компенсация за изготовление и установку надгробных памятников и некоторые другие виды доходов.

«Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги», — подчеркнули в Минсоцполитики региона.

Там же отметили, что проверить свои расчеты по максимальному доходу для состава семьи можно на социальном портале министерства.