В ведомстве пояснили, что исключение объекта из ЕРПО не всегда означает завершение строительства. Из 11 домов, исключенных из реестра, четыре введены в эксплуатацию (восстановлены права 980 человек), по двум выплачены компенсации от Фонда развития территорий (295 человек), по четырем — выплаты из областного бюджета или в рамках банкротства (56 человек), по одному — перезаключены договоры с новым застройщиком (450 человек). Таким образом, формально права полутора тысяч дольщиков восстановлены, но часть объектов остается недостроенной.

Один из таких объектов — жилой комплекс «Новая Заря» на улице Советской Армии, 121. По нему Фонд развития территорий принял решение о выплате возмещения, выплаты продолжаются. Земельный участок с недостроенными секциями перешел в собственность Фонда, который намерен продать его на торгах.

Региональный перечень проблемных объектов (утвержден в 2011 году) включает дома, где средства привлекались без необходимых разрешений, на них не распространяются федеральные меры поддержки. На июнь 2026 года в списке пять объектов: три в Самаре (улицы Садовая/Вилоновская, Ленинская, Садовая, 281) — по ним планируется завершить строительство с новыми застройщиками, и два в Тольятти — там права восстанавливают через денежные выплаты или предоставление жилья. За пять месяцев 2026 года из 102 человек, включенных в реестр пострадавших по тольяттинским объектам, права восстановлены только у девяти.