Проект предусматривает строительство зданий высотой от 6 до 25 этажей. На выездном заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ 1 июля министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова представила параметры реновации. В планах — построить девять школ, семь отдельных и 18 встроенно-пристроенных детских садов, а также поликлиники. Один из обновленных лотов планируют выставить на торги до конца года.

Проект вызвал споры среди архитекторов и градозащитников. Председатель регионального отделения ВООПИиК Нина Казачкова отметила, что замена малоэтажной застройки высотными домами по периметру кварталов и во дворах приведет к утрате исторического облика района. По ее мнению, проект не учитывает масштаб и контекст существующей застройки.

В качестве альтернативы архитектор Ирина Фишман привела пример Тель-Авива, где район «Белый город» удалось сохранить и сделать престижным за счет реконструкции с сохранением стилистики. Она считает, что Безымянка, построенная как градостроительный ансамбль, также может стать привлекательным районом для жизни без радикального повышения этажности. Окончательное решение по проекту пока не принято.