В список также вошли проекты из Тюмени, Екатеринбурга, Казани и Архангельска. Отбор проводился среди жилых и многофункциональных комплексов, которые, по оценке авторов обзора, задают новые стандарты в градостроительстве.

«Баланс Тауэрс» расположен на пересечении Московского шоссе и улицы Луначарского. Проект разработало московское бюро T+T ARCHITECTS.

Комплекс состоит из двух башен высотой 22 и 37 этажей, объединенных стилобатом. Самая высокая башня достигает почти 130 метров и, как ожидается, станет самым высоким жилым зданием в Самарской области.

На территории комплекса предусмотрены общественный сквер, зоны отдыха и коммерческие помещения на первых этажах. Ранее проект получил звание лучшего жилого небоскреба России по итогам премии URBAN 2025.