По ее словам, рынок разделился по принципу «кадастровой роскоши»: объекты стоимостью от 300 млн рублей в перспективе облагаются налогом на имущество в 2%. Из 950 лотов люксовой вторички 40% предложений имеют чек от 300 млн рублей, еще около 150 вариантов стоят от 1 до 4 млрд рублей. При этом реальные сделки проходят в диапазоне 150–200 млн рублей со средней ценой 1,7 млн рублей за квадратный метр.

Жарова-Райт пояснила, что текущая ситуация — это альтернатива: покупать и жить здесь сейчас, точно знать свои расходы и налоги, а также иметь соседей, которые не будут делать ремонт в ближайшие 3–5 лет.

ТАСС