Исследование системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro охватило сделки по покупке квартир и апартаментов у юридических лиц на первичном рынке. Аналитики не учитывали оптовые покупки и ориентировались на дату регистрации основной сделки.

Самое заметное падение зафиксировали в Волгограде: в июле 2026 года ипотека использовалась в 52,5% сделок против 78,3% годом ранее. Показатель снизился на 25,8 процентного пункта. В Самаре доля таких сделок сократилась с 78,2% до 55,6%, а в Челябинске — с 80,0% до 62,6%.

В Новосибирске показатель уменьшился на 16,9 процентного пункта — до 58,4%, в Перми — на 16,6 процентного пункта, до 63,1%. В Краснодаре доля сделок с ипотекой снизилась с 89,4% в июле 2025 года до 75,1% в июле 2026 года.

Рост отметили в Омске, где показатель поднялся с 75,2% до 81,2%, и в Санкт-Петербурге — с 51,4% до 56,3%. В Москве доля ипотеки за год уменьшилась на 4,0 процентного пункта и составила 57,0%.

Омск стал лидером среди городов-миллионников по доле ипотечных сделок в июле 2026 года. Самый низкий показатель оказался в Волгограде — 52,5%; далее расположились Самара, Санкт-Петербург и Москва. Аналитики отметили, что высокая средняя стоимость квадратного метра в предложении в Москве и Санкт-Петербурге может влиять на соотношение сделок и использование ипотеки при покупке.

Источник: ТАСС