Основным драйвером рекордных выдач в начале года стал спрос на «семейную» ипотеку до вступления в силу обновленных условий с 1 февраля. Только в ВТБ количество проведенных сделок по ней в январе выросло примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года.

В Приволжском федеральном округе лидерами по выдаче жилищных кредитов в ВТБ традиционно стали Республика Татарстан, Башкортостан, Нижегородская и Самарская области – на них пришлось свыше 60% всех сделок в округе в первый месяц года.

Традиционный сценарий «декабрьского ажиотажа – январского затишья» в этом году не сработал. Клиенты, не успевшие провести сделку в конце года, завершали ее в январе, другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение. В результате сформировался уникальный январский пик, который накрыл Россию не менее аномальных снегопадов. Такой сдвиг, безусловно, повлияет на февральскую статистику, но после короткой паузы мы ожидаем возврата рынка к устойчивому росту, – отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.

Напомним, с 1 февраля 2026 года правительство внесло в условия «семейной» ипотеки изменения, среди них – обязательное включение супруга в состав заемщиков (за исключением супруга – иностранного гражданина); регистрация детей по одному адресу с заемщиком; предоставление СНИЛС детей, благодаря которым клиент имеет право на получение льготной ипотеки.